Schöner Wohnen im
Stauferquartier.
Zehn hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen und Gärten – bereits fertiggestellt und bereit zum Einziehen. Ein durchdachter Grundriss, in dem Sie von Anfang an ankommen.
Ein Zuhause, das mitwächst.
Im Neubaugebiet „Süd V Süd" entstehen zehn lichtdurchflutete Eigentumswohnungen von 71 bis 173 m² – vom Erdgeschoss mit eigenem Garten bis zur Penthouse-Wohnung mit zwei Dachterrassen. Bereits fertiggestellt und bereit für alle, die hier wirklich wohnen wollen.
Barrierefrei & Aufzug
Schwellenlos, Aufzug in jede Etage – ein Zuhause, das mit Ihrem Leben mitwächst.
Effizienzhaus 55
Zukunftssicherer KfW-Standard mit Photovoltaik und niedrigen Nebenkosten.
Großzügige Freiflächen
Terrassen, Gärten bis 363 m² Südausrichtung, Dachterrassen mit weitem Blick.
Hochwertige Ausstattung
Parkett, Fußbodenheizung raumweise, bodengleiche Duschen, elektrische Raffstores.
Tiefgarage & E-Mobilität
10 Tiefgaragen-, 3 Carport-, 6 Außenstellplätze. E-Mobilität vorbereitet.
Ruhige, zentrale Lage
Grüne Wohnstraße, Altstadt und Neckar in wenigen Minuten erreichbar.
Bad Wimpfen – Zwischen Stauferburg und Neckar.
Bad Wimpfen zählt zu den schönsten historischen Städten Baden-Württembergs. Die liebevoll erhaltene Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern, der Kaiserpfalz und den verwinkelten Gassen verleiht dem Ort ein einzigartiges Flair. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen nach Heilbronn sowie einer guten Anbindung an die Wirtschaftsregion Heilbronn-Franken.
Was Bad Wimpfen besonders auszeichnet
- ◆Historische Altstadt mit mittelalterlichem Stadtbild
- ◆Kurstadt mit Gesundheits- und Wellnessangeboten
- ◆Direkt am Neckar mit hohem Freizeit- und Erholungswert
- ◆Gute Anbindung nach Heilbronn (ca. 15–20 Minuten)
- ◆Nähe zu großen Arbeitgebern wie Lidl und Kaufland in Neckarsulm
- ◆Familienfreundlich mit Kindergärten, Schulen und Sportvereinen
Wohnen in Bad Wimpfen bedeutet, Geschichte und Lebensqualität miteinander zu verbinden. Die malerische Altstadt, die idyllische Lage am Neckar und das vielfältige Freizeitangebot schaffen ein besonderes Wohnumfeld – kombiniert mit der Nähe zu Heilbronn und Neckarsulm.
Karte auf Wunsch
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Erhard-Schnepf-Straße 24
74206 Bad Wimpfen
Altstadt Bad Wimpfen
Fachwerkgassen, Kaiserpfalz & Blauer Turm, Geschäfte und Cafés – wenige Minuten entfernt.
Bad Rappenau
Kurstadt mit Gesundheits- und Freizeitangebot – ca. 5 km.
Heilbronn
Oberzentrum mit Arbeitsplätzen, Einkauf und Kultur – ca. 15 km.
Neckarsulm
Große Arbeitgeber wie Lidl und Kaufland – ca. 10 km.
Mannheim
Über die A6 in ca. 50 Minuten erreichbar (ca. 70 km).
Stuttgart
Über die A81 in ca. 55 Minuten erreichbar (ca. 65 km).
Alles Wichtige in der Nähe.
Klicken Sie auf eine Kategorie und entdecken Sie, was das Neubaugebiet „Süd V Süd" direkt vor der Haustür bietet.
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Positionen im Radar sind schematisch. Entfernungen und Zeiten sind gerundete Richtwerte (Luftlinie zzgl. Wegfaktor) und ersetzen keine exakte Routenplanung.
Drei Geschosse, ein Zuhause für jede Lebensphase.
Ankommen im Garten.
Vier Wohnungen ebenerdig mit Terrasse und teils eigenem Garten – ideal für alle, die direkten Zugang ins Grüne schätzen.
Wohnen mit Weitblick.
Vier lichtdurchflutete Wohnungen mit Balkon in ruhiger, erhöhter Lage – der ausgewogene Kompromiss aus Nähe und Weite.
Zwei Dachterrassen.
Zwei großzügige Penthouse-Wohnungen mit je zwei Dachterrassen, offenem Wohn-Ess-Bereich und viel Ruhe über den Dächern.
Bei den beiden Penthouse-Wohnungen kann der Innenausbau aktuell noch mitbestimmt werden – fragen Sie zeitnah an, solange das noch möglich ist.
Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung.
3 Wohnungen sind bereits vergeben. Neubauwohnungen in dieser Qualität und Lage sind selten – fordern Sie jetzt unverbindlich das vollständige Exposé mit allen Grundrissen und Preisen an.
Hochwertig bis ins Detail.
Wir setzen auf regionale Handwerker und eine sorgfältig ausgewählte, langlebige Ausstattung – jedes Detail ist auf Wohnkomfort auf höchstem Niveau ausgelegt.
- Parkett in allen Wohnräumen
- Fußbodenheizung, raumweise steuerbar
- Bodengleiche Dusche, Edelstahl-Duschrinne
- Elektrische Raffstores & Rollläden
- Video-Gegensprechanlage mit Farbmonitor
- Wohnungseingangstür mit 3-fach-Verriegelung
- CAT-7-Datendosen in Wohn-, Schlaf- & Arbeitszimmern
- Eigener Kellerraum je Wohnung
10 Eigentumswohnungen – Ihre Auswahl.
Vier Wohnungen im Erdgeschoss, vier im Obergeschoss und zwei exklusive Penthouse-Wohnungen im Dachgeschoss – jede mit eigenem Freisitz.
| WE | Etage | Zimmer | Wohnfläche | Freisitz | Kaufpreis |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | EG | 4,5 | 113,16 m² | Balkon/Terrasse 17,12 m² | 575.000 € |
| 2 | EG | 2,5 | 71,88 m² | Balkon/Terrasse 9,02 m² | 410.000 € |
| 3 | EG | 4,5 | 122,57 m² | Terrasse 21,6 m² + Garten 363 m² | 795.000 € |
| 4 | EG | 3,5 | 88,37 m² | Terrasse 23,62 m² + Garten 114 m² | 540.000 € |
| 5 | OG | 3,5 | 93,26 m² | Balkon 16,72 m² | 525.000 € |
| 6 | OG | 4,5 | 112,30 m² | Balkon 15,04 m² | 595.000 € |
| 7 | OG | 2,5 | 72,24 m² | Balkon 9,12 m² | 425.000 € |
| 8 | OG | 4,5 | 119,75 m² | Balkon 15,34 m² | 650.000 € |
| 9 | DG · Penthouse | 5,5 | 173,70 m² | 2 Dachterrassen 41,76 m² | 998.000 € |
| 10 | DG · Penthouse | 4,5 | 173,60 m² | 2 Dachterrassen 43,60 m² | 950.000 € |
Stellplätze: Tiefgarage 27.500 € · Carport 27.500 € · Außenstellplatz 15.000 €. Alle Preise provisionsfrei.
Fertiggestellt – bereit zum Einzug.
Keine Wartezeit, keine Unsicherheit: Das Stauferquartier ist vollständig errichtet und abgenommen. Lediglich bei den beiden Penthouse-Wohnungen kann der Innenausbau aktuell noch kurz mitbestimmt werden.
Fertigstellungsgrad · Schlüsselübergabe nach Kaufvertragsabschluss.
Ein Bauträger aus der Region.
Das Stauferquartier wird realisiert von der HSK Wohnbau GmbH aus Heilbronn. Als inhabergeführter Bauträger stehen wir für regionale Verwurzelung, verlässliche Qualität und einen persönlichen, ehrlichen Umgang – von der ersten Information bis zur Schlüsselübergabe.
Geschäftsführer Marco Lepple und sein Team begleiten Sie durch jeden Schritt und sind erster Ansprechpartner für Ihre Fragen rund um das Stauferquartier.
Gut zu wissen.
Wann kann ich einziehen?
Kann ich beim Innenausbau noch mitgestalten?
Wie sind die Stellplätze geregelt?
Ist das Quartier barrierefrei?
Welchen Energiestandard hat das Gebäude?
Wie fordere ich das vollständige Exposé an?
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